墨西哥购房需要税号吗？哪些卖家需要注册rfc税号？

很多小伙伴想要在墨西哥开展业务，于是随之而来产生很多疑问，包括墨西哥购房需要税号吗等问题，究竟需不需要呢？看完本文你就知道啦！

一般而言,所有在墨西哥拥有永久性住所的个人都被应视为墨西哥税收居民。

墨西哥税务局为每个在登记处注册的个人或法人发放一个较早的编号，即联邦纳税人识别号（RFC）。根据税收居民的类型的不同（个人或法人），RFC 的结构也有所不同。

注册过程可以在线进行或通过墨西哥税务管理局纳税人协助管理局的相关地方部门（Administración Desconcentrada de Servicios al Contribuyente）办理。

RFC是西班牙语“Registro Federal de Causantes” 的缩写，符合以下其中一条均有注册RFC号义务：

①在墨西哥境内有仓储（无论FBA或者海外仓）

②在墨西哥本土有注册公司

③墨西哥本土公民

④在墨西哥有合法居留权的外国人

这意味着在墨西哥有FBA或者本地海外仓的卖家需要注册RFC税号；

而库存从北美仓库远程销售和从中国或美国直邮到墨西哥买家手中的客户则无需注册RFC。

亚马逊2022年5月份起，加强了卖家RFC的验证政策，对于墨西哥站点的新卖家，如果卖家没有取得有效的RFC税号或者是取得有效的RFC税号但没有提交到卖家平台验证成功，是不能创建货件的。

对于2022年5月份之前，在墨西哥境内有仓储的卖家没有提供税号，亚马逊会根据其月销售额代扣代缴增值和所得税这两个税种。

由于电商平台需要承担共同的税务责任，所以亚马逊会严格把控墨西哥RFC的真实有效性和VAT税务申报的真实性。

如果卖家获得有效的RFC证书之后，可以在卖家平台按照如下流程，填写[RFC信息表]，完成验证。

1. 在卖家平台中，前往【设置】，然后选择【账户信息】
2. 找到【税务信息】部分，然后点击 【RFC ID】
3. 填写 【RFC 信息表】
4. 点击【提交】
5. 点击【选择文件】，上传您的 【CSF (Constancia de Situación Fiscal)】 文

件，如果您点击【稍后上传】，登记信息将保持【未完成】状态，直至您上传税务登记文件

6. 点击【退出】

完成表格并上传所需文件后，您将看到完成状态。验证过程最长可能需要 5

个工作日。在验证过程中，如果信息缺失或与墨西哥税务机构 Servicio de

Administración Tributaria (SAT) 数据库不匹配，您在 RFC 信息表上的状态

将会更新。